Redazione capitolato tecnico e computo metrico
Lo studio tecnico APprojectS affianca i suoi clienti in fase di progettazione esecutiva con la redazione del capitolato e la stesura del computo metrico per opere di ristrutturazione o per nuove costruzioni.
Cos’è il capitolato tecnico?
Si tratta di un documento che riassume voce per voce le specifiche di tutti gli interventi che compongono una specifica lavorazione.
A chi è rivolto il servizio di redazione capitolato tecnico?
A chiunque debba ristrutturare o costruire un immobile, a privati e condomìni che, prima di affidare l’esecuzione dei lavori a una o più imprese, necessitano di un documento univoco che riassuma voce per voce il dettaglio degli interventi necessari.
I tecnici esperti dello studio APprojectS con sede a Segrate ma attivi su tutto il territorio di Milano e provincia provvedono a redigere il capitolato lavori, ove sono riportati principalmente:
- oggetto e forma dell’appalto;
- oneri e competenze;
- termini di consegna;
- penali;
- pagamenti;
- disciplina sub-appalti;
- garanzie e collaudo.
Cos’è è a cosa serve il computo metrico?
È l’analisi e la descrizione delle fasi lavorative:
- demolizioni/rimozioni, costruzioni (murature e tavolati, intonaci, sottofondi, etc..),
- opere complementari (impermeabilizzazioni, pavimenti/rivestimenti, serramenti, tinteggiature),
- impianti (idrico, elettrico, riscaldamento, condizionamento)
- assistenze murarie con il rilievo delle metrature.
Il computo metrico ha lo scopo di creare una vera e propria gara di appalto da presentare alle imprese che intendono eseguire i lavori in modo tale da avere importi lavori parziali e totali facilmente comparabili.
I computi metrici estimativi sono redatti adoperando listini di settore e prezzi di mercato.
Lo scopo di tale documento è quello di analizzare, in fase preliminare, i costi relativi al progetto di manutenzione ordinaria o straordinaria che si intende affrontare.
Se vi interessa approfondire il tema, abbiamo spiegato in modo dettagliato cos’è il computo metrico e a cosa serve sul nostro blog.
Siamo infatti dei veri esperti nel settore, contattateci se avete bisogno di uno studio tecnico che crei il vostro computo metrico per ristrutturazione edilizia.
Per i dettagli sulle pratiche da presentare al Comune prima dell’inizio dei lavori consultare le sezioni pratiche edilizie e Direzione lavori e Sicurezza cantieri.
Per consulenze o maggiori informazioni contattate il nostro studio tecnico.